Dienstleistungen im Überblick

• Vorprojekt
• Ausführungsprojekt bis zur Genehmigung
• Baumanagement
• Sicherheitskoordination
• Bauabnahme und Kontrolle
• urbanistische Arbeiten (Bauleitplan, Durchführungsplan, Siedlungsgrenzen)

Struktur

• Dr. Arch. Martin Stauder, Architekt
• Geom. Gerhard Stauder, Vermessung
• Arch. Hannes Kofler, Architekt
• Geom. Armin Putzer, Geometer
• B.Sc. Martin Griessmair, Architekt
• Daniela Jaist, technische Zeichnerin
• Partnerbetriebe (Statiker, Geologen, Fachplaner)

Dienstleistungen, die wir selber mit unserem Planungsteam oder mit Projektpartnern erbringen:

• Definition der Bauaufgabe und Konzeptfindung
• Überprüfung der vorliegenden Planungsgrundlagen sowie der urbanistischen Rahmenbedingungen
• Erstellung und Abänderungen von Bauleitplänen
• Erstellung und Abänderung von Durchführungs- und Wiedergewinnungsplänen
• Geologische Gutachten
• Vermessung
• Geländevermessung, Höhenschichtenlinien, 3D Geländemodell, Geländeschnitte
• Überprüfung des Bestandes – Bestandsaufnahme
• Fotodokumentationen
• Kontrolle der Grundbuchs- und Katastersituation
• Grenzvermessung, Höhenvermessung, GIS-Vermessung
• Skizzenentwurf mit 3D-Skizzen
• Erarbeitung eines Vorprojektes mit Grundrissen, Ansichten, Schnitt, 3D,
• Modell
• Analytische und grafische Kubatur- und Flächenberechnung
• Einreichprojekte und deren Varianten
• Rot-Gelb-Plan
• Endstand
• Plan und Bericht zum behindertengerechten Bauen
• Konzept zum Anschluss an die Infrastrukturleitungen
• Einrichtungskonzept
• Bauansuchen, technischer Bericht, Planerklärungen
• Wärmebedarfsberechnung als Grundlage für die Ausführungsplanung
• Materialanalyse, Bauteilaufbauten und u-Wert Berechnung
• Klimahausberechnung
• Passivhausberechnung
• Ausstellen von Energieausweisen – APE
• Machbarkeitsstudie über die Heizanlage
• Machbarkeitsstudie für die Elektroanlage
• Blitzschutzberechnung
• Machbarkeitsstudie zum Brandschutz
• Sicherheitskoordination in der Planungsfase
• Erstellung der Sicherheits- und Koordinierungsplanes
• Erstellung aller sicherheitstechnisch notwendigen Unterlagen und Dokumentationen
• Summarischer Kostenvoranschlag
• Detaillierter Kostenvoranschlag
• Technische Dokumentation für Beitragsansuchen (Wohnbauförderung, Energieförderungen, Denkmalschutz, Tourismus, Landwirtschaft, …)
• Ausführungsprojekte mit Klärung aller Details und Detailzeichnungen
• Detaillierte Kostenermittlungen
• Detailplanung für die einzelnen Gewerke, Maßstab je nach Erfordernis
• Ausschreibungen mit Detailzeichnungen und genaue Beschreibungen für die einzelnen Gewerke
• Preisspiegel und Kostenvergleiche
• Koordination und Absprachen mit den Fachplanern
• Ergänzung der eigenen Planunterlagen auf Basis der Ergebnisse der Fachplaner
• Massenberechnung
• Erarbeitung und Anpassung der Verdingungsbedingungen
• Ausarbeitung von Werkverträgen
• Bauleitung und Bauaufsicht vor Ort
• Baubesprechungen und Protokollierung
• Kontrolle der Abrechnungen und Endabrechnungen
• Assistenz bei Kollaudierungen;
• Einholen aller erforderlichen Unterlagen und Ansuchen für die Ausstellung der Benützungsgenehmigung,
• Bauabnahme,
• Mängelrügen bis hin zur Mängelbehebung